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Landpreise !!!

Kelvin DuCasse

Aktiver Nutzer
Hallo liebe SL Gemeinde.

Ich hoffe ich bin hier richtig mit meinem Beitrag:)

Also ich möchte gerne mal etwas loswerden, was mir und ich denke auch vielen anderen, vor allem vielen anderen Sim Ownern auf der Seele brennt.
Seit geraumer Zeit beobachte ich ein extremes sinken der Landpreise.
Viele sind der Meinung das kommt vom Casino verbot oder von der
Bankenkrise.
Ich sage es hat wenn überhaupt, nur sehr wenig damit zu tun sondern ich sags mal grade heraus, wegen einigen Sim Owner (Namen will ich mal nicht nennen, ich denke diejenigen kennt eh jeder), die Ihr land weit unter Marktpreis und Wert verkaufen. ( 1L$ ).
Durch Diese Verkaufsangebote, werden die Preise in SL systematisch kaputt gemacht. Was sich bei mir schon bemerkbar gemacht hat.
Ich selbst besitze 4 sims und muss mir mitlerweile Sprüche anhören wie "Du bist ja viel zu teuer", "Bei dem und dem bekomm ichs für nichtmal die hälfte" usw. Und das obwohl ich mein Land mitlerweile zum Einkaufspreis verkaufe ohne dabei noch Gewinn zu machen. Das kann nicht sein und das muss sich ändern.
Viele Neulinge in SL denken bereits das land ja für nen Apfel und nen Ei zu erwerben ist, wozu dann noch soviel ausgeben.
Diese Sim Owner deren Namen ich nicht nennen möchte machen die Preise in Arsch. Ich find das eine tierische Sauerei und fordere hiermit Diese Leute auf sofort damit aufzuhören.
Es gibt ausser den Sim Owner die davon betroffen sind da sie kein oder kaum noch Land verkaufen können für den normalpreis auch andere SL User die irgendwann einmal 30.000k vieleicht auch noch viel mehr für Ihr kleines stück land bezahlt haben. Diesen Preis bekommen Sie nie mehr wieder wenn sie das Land einmal verkaufen wollen. Nicht weil kein Casino mehr da ist und auch nicht weil doch so arg viele Ihr Geld auf einer Bank haben. Nein ganz allein wegen solchen Leuten die Ihr land für (1L$) verkaufen.

So nun hab ich mir mal ein wenig Luft gemacht. Die angesprochenen Leute werden eh nix ändern, aber ich denke es sollte einmal angesprochen werden das es so nicht weitergeht.

Gruss Kelvin
 
Hum .. was is denn der Einkaufspreis?

Ich hab fuer 2.5k sqm, 870 Prims 12.5k L$ bezahlt und für 4k sqm, 970 Prims 15k L$. Ist das nun billig, teuer oder angemessen? Also ich fand das erste Land angemessen, das Zweite empfinde ich als Schnäppchen. Da ich es nicht vom Owner der Sim gekauft habe war noch fast der ganze Tier-Freimonat inklusive.

Diese 1 L$ Landangebote sind doch eh Nepp. Tier ist zu hoch, faktisch isses nur zur Miete, kein Verkaufsrecht, manchmal nichtmal volle Nutzungsrechte auf dem Land. Würd ich persönlich nie nehmen wollen, was mich allerdings nicht davon abhält auch ein Schnäppchen zu suchen. Allerdings spielen dann auch Nachbarn, der Simowner selber, die Covenant und vieles mehr mit rein, so das ich nicht um des billigeren Preises willen mein Land bei Jemandem kaufe den ich net mag. :wink:
 
Hallo,

bin zwar kein Simowner, verkaufe aber auch regelmäßig ein paar Parzellen Land. Nicht um damit Gewinn machen zu wollen, das ist ja eh nicht möglich. Sondern vielmehr aus dem Grund, weil ich Angst habe das Land später evtl. garnicht mehr los zu werden.

Da hat ich vor Kurzem 2 kleine Parzellen für 2L$ pro qm inseriert, die waren innerhalb eines Tages beide verkauft. Der Preis war von mir auch nur deshalb so gering gewählt, da es kurz vor dem ersten des nächsten Monats war und ich mit erneuter Steuerzahlung mehr Verlust/weniger Gewinn (LOL. von Gewinn kann man eigentlich nicht sprechen, da ich dafür auch mal 10L$ pro qm bezahlt habe) hätte.
Jezt habe ich seit Anfang des Monats wieder eine Parzelle für 8L$ inseriert, glaubst du da interessiert sich einer für?
Ich habe die Parzelle einem guten Freund für 5L$ angeboten, den ich zwar nur selten ingame treffe aber schon seit dem Anfang meines zweiten Leben kenne. Sprich: Der hat eigentlich auch Erfahrung. Trotzdem bekam ich den selben Spruch wie du zu hören: " Wieso Land für mehr als 1L$ kaufen, wenn ich das doch überall bekomme."

Ich denke also das das nicht nur an Newbies liegt, die sich von solchen günstigen Preisen irritieren lassen, sondern auch an Langzeitusern die einfach keine Ahnung haben, was eine ganze Sim kostet. Könnte aber auch daran liegen, dass die es evtl. wissen, sie aber überhaupt nicht interessiert, da es ja genug Billigland gibt...

Ein Aufruf dies zu unterlassen wird nicht weiterhelfen, da ist SL wieder ähnlich dem RL. Entweder schaffen es die anderen Simowner auch ihr Land für günstigere Preise anzubieten oder über kurz oder lang wird dieses Land unverkaufbar bleiben.
 
Also, was Mainland betrifft, so kann von einem kontinuierlichen Sinken der Preise derzeit keine Rede sein. Hat man vor kurzem noch eine 5 oder eine 6 vor dem Komma gehabt pro Quadratmeter. So ist man heute bei schlechtester Qualität bei mindestens 11L$/qm und ganz schnell wieder bei 15L$/qm oder 20L$/qm - wir sind fast vom Stuhl gefallen, als wir für Freunde Land gesucht haben. Das Niveau ist also in der Höhe, wie vor einem Jahr in etwa (mal von einer Viertelsim ausgehend).
Die Landauktionen waren kürzlich pro Sim jenseits von 2800US$, teilweise weit in die 3.000er Dollar Region. Auch lange nicht aufgerufene Werte.

Scheinbar beschränkt sich der Preisverfall also auf Privat-Sims.
 
Theta Infinity schrieb:
Hum .. was is denn der Einkaufspreis?

Ich hab fuer 2.5k sqm, 870 Prims 12.5k L$ bezahlt und für 4k sqm, 970 Prims 15k L$. Ist das nun billig, teuer oder angemessen? Also ich fand das erste Land angemessen, das Zweite empfinde ich als Schnäppchen. Da ich es nicht vom Owner der Sim gekauft habe war noch fast der ganze Tier-Freimonat inklusive.

Diese 1 L$ Landangebote sind doch eh Nepp. Tier ist zu hoch, faktisch isses nur zur Miete, kein Verkaufsrecht, manchmal nichtmal volle Nutzungsrechte auf dem Land. Würd ich persönlich nie nehmen wollen, was mich allerdings nicht davon abhält auch ein Schnäppchen zu suchen. Allerdings spielen dann auch Nachbarn, der Simowner selber, die Covenant und vieles mehr mit rein, so das ich nicht um des billigeren Preises willen mein Land bei Jemandem kaufe den ich net mag. :wink:


Also ich kann euch ja mal sagen was ein Sim Owner an Linden bezahlt wenn er die sim erwirbt. Das sind knapp 6,9 L$ / sqm. Das ist das was ich selber erstmal hinlegen muss. wohl gemerkt pro squaremeters nicht pro 2046 oder 4092 sqm .
 
Lux Haller schrieb:
Also, was Mainland betrifft, so kann von einem kontinuierlichen Sinken der Preise derzeit keine Rede sein. Hat man vor kurzem noch eine 5 oder eine 6 vor dem Komma gehabt pro Quadratmeter. So ist man heute bei schlechtester Qualität bei mindestens 11L$/qm und ganz schnell wieder bei 15L$/qm oder 20L$/qm - wir sind fast vom Stuhl gefallen, als wir für Freunde Land gesucht haben. Das Niveau ist also in der Höhe, wie vor einem Jahr in etwa (mal von einer Viertelsim ausgehend).
Die Landauktionen waren kürzlich pro Sim jenseits von 2800US$, teilweise weit in die 3.000er Dollar Region. Auch lange nicht aufgerufene Werte.

Scheinbar beschränkt sich der Preisverfall also auf Privat-Sims.

Ja ich rede auschliesslich von Private Sims
 
Theta Infinity schrieb:
Hum .. was is denn der Einkaufspreis?

Diese 1 L$ Landangebote sind doch eh Nepp. Tier ist zu hoch, faktisch isses nur zur Miete, kein Verkaufsrecht, manchmal nichtmal volle Nutzungsrechte auf dem Land. Würd ich persönlich nie nehmen wollen, was mich allerdings nicht davon abhält auch ein Schnäppchen zu suchen. Allerdings spielen dann auch Nachbarn, der Simowner selber, die Covenant und vieles mehr mit rein, so das ich nicht um des billigeren Preises willen mein Land bei Jemandem kaufe den ich net mag. :wink:

Gerade das ist ja das Problem, ich habe auch schon Land gekauft wo keiner deiner Punkte zutrifft. Es ist eine schöne Sim, ich kenne den Owner gut, meine Nachbarn liegen voll auf meiner Wellenlänge und ich habe gerademal 0.25L$ pro qm bezahlt...ahso und die Tier ist auch normal!
 
Also diese 1L$ oder 0L$ Parcellen gab es doch schon immer.

Dafür bezahlt man dann eben eine höhere Tier an den SIM Owner.

Was hält dich davon ab es auch zu tun wenn jemand fragt ?

Schlag dem neuen Käufer doch beide Modelle vor.

Mit der höheren Tier machst du langfristig sogar mehr Gewinn als vorher.

Wenn einer so etwas haben will würde ich es ihm geben allerdings mit der Option das er dann natürlich das Land nicht weiter verkaufen kann.

Ist derjenige jetzt 2 Monate da drauf und hat plötzlich keine Lust mehr, kannst du die Parcelle wieder neu anbieten.

Deine starre Haltung führt wahrscheinlich dazu das du deine Parcellen nicht los wirst... ohne dir jetzt böses zu wollen.

Viele sagen auch das man immer noch Kaufoption offen hat um die Tier zu drücken für später.

Also alles eine Sache der Flexibilität.
 
CarlitoDon Capalini schrieb:
Ein Aufruf dies zu unterlassen wird nicht weiterhelfen, da ist SL wieder ähnlich dem RL. Entweder schaffen es die anderen Simowner auch ihr Land für günstigere Preise anzubieten oder über kurz oder lang wird dieses Land unverkaufbar bleiben.

Schließ ich mich an. Über die Motivation der Leute billig Land zu verkaufen läßt sich nur spekulieren und manches sind vielleicht genau betrachtet nur recht ungünstige Angebote (hohe Tier).

Willkommen in der Marktwirtschaft. Da hilft kein Meckern oder Boykottaufrufe. So leid es mir tut, aber wenn du den Preis nicht bieten kannst den der Markt erwartet solltest du darüber nachdenken einem anderem Geschäftsfeld nachzugehen.

Rechne dir dochmal durch wie es sich rechnet das Land zu vermieten statt zu verkaufen, da Kauf für den Käufer ja auch mehr Risiken bringt. Vielleicht rechnet es sich da noch langfristig.

Ich möchte niemand nichts unterstellen, nur ich denke viele kaufen sich Sims mit dem Hintergedanken damit über Nacht reich zu werden. Aber so schnell geht das nunmal nicht.
 
Doktor Schnyder schrieb:
Also diese 1L$ oder 0L$ Parcellen gab es doch schon immer.

Dafür bezahlt man dann eben eine höhere Tier an den SIM Owner.

Was hält dich davon ab es auch zu tun wenn jemand fragt ?

Schlag dem neuen Käufer doch beide Modelle vor.

Mit der höheren Tier machst du langfristig sogar mehr Gewinn als vorher.

Wenn einer so etwas haben will würde ich es ihm geben allerdings mit der Option das er dann natürlich das Land nicht weiter verkaufen kann.

Ist derjenige jetzt 2 Monate da drauf und hat plötzlich keine Lust mehr, kannst du die Parcelle wieder neu anbieten.

Deine starre Haltung führt wahrscheinlich dazu das du deine Parcellen nicht los wirst... ohne dir jetzt böses zu wollen.

Viele sagen auch das man immer noch Kaufoption offen hat um die Tier zu drücken für später.

Also alles eine Sache der Flexibilität.

Sicher gabs das schon immer das streite ich auch nicht ab, aber nicht in dem ausmass wie zur zeit.
Und wenn ich Land vermieten möchte dann deklariere ich das auch so. Nur ich rede von den Leuten die das land für 1 L$ anbieten die Tier aber trotzdem normal lassen als wenn es zum normalpreis verkauft wurde und damit den markt kaput machen ganz einfach.
Klar freut sich der normal nutzer dadrüber das er billig land erworben hat und dann auch noch mit allen rechten und dann auch noch mit normaler Tier. Aber wie stehen die Sim Owner da die erstens ein heiden geld für die sim bezahlt haben und nun auf dem Land sitzen bleiben.?
 
Magus Loon schrieb:
CarlitoDon Capalini schrieb:
Ein Aufruf dies zu unterlassen wird nicht weiterhelfen, da ist SL wieder ähnlich dem RL. Entweder schaffen es die anderen Simowner auch ihr Land für günstigere Preise anzubieten oder über kurz oder lang wird dieses Land unverkaufbar bleiben.

Schließ ich mich an. Über die Motivation der Leute billig Land zu verkaufen läßt sich nur spekulieren und manches sind vielleicht genau betrachtet nur recht ungünstige Angebote (hohe Tier).

Willkommen in der Marktwirtschaft. Da hilft kein Meckern oder Boykottaufrufe. So leid es mir tut, aber wenn du den Preis nicht bieten kannst den der Markt erwartet solltest du darüber nachdenken einem anderem Geschäftsfeld nachzugehen.

Rechne dir dochmal durch wie es sich rechnet das Land zu vermieten statt zu verkaufen, da Kauf für den Käufer ja auch mehr Risiken bringt. Vielleicht rechnet es sich da noch langfristig.

Ich möchte niemand nichts unterstellen, nur ich denke viele kaufen sich Sims mit dem Hintergedanken damit über Nacht reich zu werden. Aber so schnell geht das nunmal nicht.

Ich will niemendem seine Preise vorschreiben das kann ich auch nicht. Ich will nur darauf hinweisen das die preise kaput gehen und das ist nicht nur für sim owner scheisse sondern auch für leute die vor einigen monaten ein heiden geld für ihr land bezahlt haben, das aber nie wieder bekommen werden wenn sie es wieder zum verkauf stellen da die preise kaput gemacht werden.
 
Sorry das war sicher nun missverständlich, ich meinte diese 1 L$ pro Parzelle Angebote die man in der Suche zu Hunderten bekommt und nicht 1 L$ pro sqm.

Also 6.9 L$ pro sqm. Mal rechnen. Humhum hum und 1 im Sinn macht ... 28k und nen Keks. Mein Land hätte bei der Ownerin 35k gekostet mit einem Monat Tier incl. also kommts in etwa hin. Bissi unter Preis wäre das. Wobei .. du musst ja auch Märchensteuer zahlen? Sie sitzt irgendwo in Rußland und da gibs keine Märchensteuer, also denke ich das sie wohl doch keine Geschenke macht und mit kleinem gewinn verkauft. :wink:
 
Ich würde sagen, klassischer Verdrängungswettbewerb. Wer mitzieht und den Weg auch geht bleibt vielleicht am Leben und die Anderen hauen den Hut drauf. Und profitieren dürften dann im Endeffekt wieder nur eine handvoll Leute (Konzerne), die andere übernehmen und dann bilden sich Kartelle die den Preis bestimmen.

War das jetzt eine Geschichte aus dem SL oder RL?..........hmmmm, ich glaub ich hab´s vergessen.

Wobei ich denke, dass bei vielen auch die Angst mitschwingen dürfte, da biete ich mein Land lieber billiger an und habe dafür eine perfekte Auslastung.
 
Theta Infinity schrieb:
Sorry das war sicher nun missverständlich, ich meinte diese 1 L$ pro Parzelle Angebote die man in der Suche zu Hunderten bekommt und nicht 1 L$ pro sqm.

Also 6.9 L$ pro sqm. Mal rechnen. Humhum hum und 1 im Sinn macht ... 28k und nen Keks. Mein Land hätte bei der Ownerin 35k gekostet mit einem Monat Tier incl. also kommts in etwa hin. Bissi unter Preis wäre das. Wobei .. du musst ja auch Märchensteuer zahlen? Sie sitzt irgendwo in Rußland und da gibs keine Märchensteuer, also denke ich das sie wohl doch keine Geschenke macht und mit kleinem gewinn verkauft. :wink:

Das ist doch Ok, davon rede ich auch nicht. Wie gesagt jeder soll seine Preise selber kalkulieren und von mir aus auch für unter dem einkaufspreis. Aber nicht so, das die Parzelle 1 L$ kostet und die Tier trotzdem auf dem Nivoe ist als wenn der küufer den Normal preis von z.B. 40k gezahlt hat.
 
Das ist doch Ok, davon rede ich auch nicht. Wie gesagt jeder soll seine Preise selber kalkulieren und von mir aus auch für unter dem einkaufspreis. Aber nicht so, das die Parzelle 1 L$ kostet und die Tier trotzdem auf dem Nivoe ist als wenn der küufer den Normal preis von z.B. 40k gezahlt hat

Ja warum denn nicht? So funktioniert nun mal Marktwirtschaft.
 
Finwe Fride schrieb:
Das ist doch Ok, davon rede ich auch nicht. Wie gesagt jeder soll seine Preise selber kalkulieren und von mir aus auch für unter dem einkaufspreis. Aber nicht so, das die Parzelle 1 L$ kostet und die Tier trotzdem auf dem Nivoe ist als wenn der küufer den Normal preis von z.B. 40k gezahlt hat

Ja warum denn nicht? So funktioniert nun mal Marktwirtschaft.

Eben. Schmeiss doch mal Google an und such nach Angebot-Nachfrage...
 
@Rocco: Wenn jemand es zu billig anbietet würde ich mich fragen warum tut er das. Ich schaue dann doch schonmal was der Owner denn sonst noch beitzt. Wenn er noch 10 oder mehr weitere Sims hat die ne einigermaßen Auslastung haben ist es vertrauenserweckender als eine einzige Sim, die zur Hälfte gelb ist und deren Parzellen für Dumpingpreise zum Verkauf stehen.

Aber zum Thema zurück. Ich besitze keine Sim, aber wenn ich eine hätte, würde ich nach einer gewissen Zeit das Land auch verramschen, den Kaufpreis als Verlust verbuchen und zusehen das ich nicht noch die ganze Tier selber zahlen muss fuer jeden Monat Leerstand.
 
Kelvin DuCasse schrieb:
Theta Infinity schrieb:
Sorry das war sicher nun missverständlich, ich meinte diese 1 L$ pro Parzelle Angebote die man in der Suche zu Hunderten bekommt und nicht 1 L$ pro sqm.

Also 6.9 L$ pro sqm. Mal rechnen. Humhum hum und 1 im Sinn macht ... 28k und nen Keks. Mein Land hätte bei der Ownerin 35k gekostet mit einem Monat Tier incl. also kommts in etwa hin. Bissi unter Preis wäre das. Wobei .. du musst ja auch Märchensteuer zahlen? Sie sitzt irgendwo in Rußland und da gibs keine Märchensteuer, also denke ich das sie wohl doch keine Geschenke macht und mit kleinem gewinn verkauft. :wink:

Das ist doch Ok, davon rede ich auch nicht. Wie gesagt jeder soll seine Preise selber kalkulieren und von mir aus auch für unter dem einkaufspreis. Aber nicht so, das die Parzelle 1 L$ kostet und die Tier trotzdem auf dem Nivoe ist als wenn der küufer den Normal preis von z.B. 40k gezahlt hat.

Raunzen (Jammern) hot noch nie gholfen. In RL kaufen sich auch Leute z.B. nähe Wien Grundstücke, obwohl die Preise bei 400 - 500 Euro pro Quadratmeter liegen und in Österreichischen Gegenden wo nix los ist, zahlst vielleicht nur 70, oder 80 und in manchen Gegenden werden die Grundtstücke sogar von der Gemeinde verschenkt, oder für 1 Euro mit 100 jähriger Pacht looool.

Was ich sagen will, wenn du dafür sorgen möchtes dass deine SIM wie z.B. Wien ist, musst auch ein ordentliches Konzept und Marketing dafür haben, damit die Qualität und die Möglichkeiten passen. Dann werden auch die Leute dazu bereit sein, mehr zu bezahlen.
 
Hallo erstmal,

Also zu den Landpreisen:

a.) verschenkt niemand etwas, da sollten wir uns einig sein

b.) Ja es gibt billiges Land - aber das wird auf die Dauer sehr teuer.
- Ich kaufe 1024 sqm Land für 1 L$ zahle aber dafür 2200 L$ Steuern und teilweise auch mehr.

steht gegenüber

c.) angemessenr Preis pro sqm und angemessene Steuer
- ich kaufe 1024 sqm Land für 8 L$ pro sqm und zahle 1500 L$ Steuern

oder dieses Rechenbeispiel (leider gibt es davon nicht viel)

d.) ich kaufe 1024 sqm Land für 20 L pro sqm und zahle dafür 110 L$ pro Monat Steuern.


Fazit:

Keiner verschenkt irgend etwas das geht uns im RL genauso wie im SL.

Und auch hier gilt der wahre Spruch aus dem Leben:
"Wer billig kauft,kauft teuer"

Ich hoffe ich habe das mal einigermaßen verständlich aufgedröselt.

Schöne Grüße
Atze
 

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